免TU貸款 for Dummies

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銀行及財務公司可能以不同字眼命名結餘轉戶貸款，例如「卡數一筆清」、「債務一筆清」、「清卡數貸款」等，但萬變不離其宗，全屬用作整合及轉移卡數及貸務的貸款。

實際年利率乃依據銀行營運守則所載的有關指引計算，並已被約至小數點後兩個位。實際年利率乃依據銀行營運守則所設定之淨現值計算方法計算。實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費 (如適用)。

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因此，作出任何決定前，最好向相關機構查詢清楚當中的條款，以免產生額外費用。

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▲央行祭出第七波選擇性信用管制，力道之強前所未見，被市場稱為「金龍海嘯」。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，央行本次的配套措施，針對繼承族、新青安族採取寬鬆認定，換屋族的資金壓力也獲得紓解，可舒緩了換屋族和繼承族的心理壓力，但由於第七波信用管制之後，存準率上調，就算定義標準放寬，銀行願意受理承貸，許多購屋族仍須排隊苦候，擠不進房貸窄門，或者利率高到令人卻步，因此第四季的買氣仍是考驗。

第三，自然人已簽訂購屋，包括成屋及預售屋合約者，要申貸時適用上述規定。此外，申請新青安方案者也同樣不受影響。

透過結餘轉戶計劃借來的貸款可否作其他用途？ expand_more 結餘轉戶貸款，與一般私人貸款可用用途有別，相對上會有較多限制。不論借貸金額及放款方式如何，借款銀行及貸款機構有權要求還款證明，確保借出款項是主要用來作還款之用途，甚至有部分銀行及貸款機構於批出貸款後，直接代貸款申請人清繳其現有卡數及/或貸款，申請人還款時可直接還予結餘轉戶的戶口。

欠卡數「慣犯」很可很同時承擔多筆卡數，結餘轉戶能化零為整，把多筆卡數整合成一筆貸款，加上實際年利率較低，故能節省利息及逾期罰款等昂貴支出。

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因此，申請結餘轉戶時，可按個人財務需要及資金狀況，制定適合自己還款計劃，例如延長還款期以降低每月還款，或是透過較短還款期，盡快還清欠款及減少利息支出，達致如期償還貸款的目標，從而減低因延誤而被銀行或貸款機構罰款的情況。

針對上述第三類適用範圍，潘榮耀說明，主要是對於已簽訂包括成屋、預售屋購屋合約的人，若因為已要交屋，正要向金融機構申貸的人，就適用上述內容。他舉例，若是在三年前買預售屋，但現在要交屋而要向銀行申貸了，就可以適用這次措施。

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